2022. aasta esimeses kvartalis tehti suvilate ja majadega 8 tehingut vähem kui II kvartalis, kus tehinguid oli 34. Elamute hinnad on võrreldava perioodiga tõusnud 290 ning suvilate hinnad langenud 72 euro võrra m2 kohta. Kuna tehinguid elamutega on tehtud võrreldava perioodi jooksul vähe, vastavalt 12 ja 8, siis elamute hinna tõusu on mõjutanud üksikud tehingud, mis on tehtud kõrge m2 hinnaga. 2022. aasta esimeses kvartalis tuli tasuda elamu ruutmeetri eest keskmiselt 1972 eurot ning suvila puhul 2034 eurot. Siinkohal tasub arvesse võtta, et suvilaid kasutatakse ka elumajadena. Suvilate kõrgem hind tuleneb looduslähedasest asukohast, mida paljud ostjad soovivad. Sellel aastal on müüdud kõige kallim elamu 800 000 ja suvila 325 000 euro eest. Suvilate ja elamute puhul kehtib üldjuhul sama reegel nagu korterite puhul – mida väiksem pindala, seda kõrgem ruutmeetri hind.