Kinnisvaramaakler Lauri Esko
Aitan müüa kinnisvara
Harjumaal ja Tallinnas
Kinnisvaramüügi täisteenus. Pildistamisest notarini. Kutsetase 5.
Millega olen abiks?
- Saad kinnisvara eest parima hinna
- Kinnisvara hinnastamine
- Professionaalsed pildid ja müügikuulutus
- Juriidiiliselt korrektne ja turvaline tehing
- Kinnisvara näitamine
- Läbirääkimiste pidamine
- Dokumentatsiooni korrastamine
Viimase kahe aasta statistika:
Kuidas töötan
Kaardistan kliendi soovid ning tutvun põhjalikult müüdava kinnisvaraga. Seejärel koostan persoonaalse müügiplaani ning annan soovitusi, kuidas tõsta kinnisvara väärtust.
KKK
Sõltuvalt objekti keerukusest on teenuse hinnaks 3-3.5% lõplikust kinnisvara müügihinnast. Meie müüme reeglina kodusid 4-10% kallimalt, kui seda teeb omanik.
Reklaamikulud tasume täiesulatuses meie.
Kasutme erinevaid turundusviise. Alustades suurtematest kinnisvaraportaalidest lõpetades tasulise sotsiaalmeedia reklaamiga. Töötame iga objekti jaoks välja sobiliku turundusplaani.
Sõltub omaniku soovidest ja vajadustest ning kinnisvara asukohast. Minu isiklik keskmine müügiperiood on olnud ca 1.5 kuud.
Müüdava kodu pildistamise aeg lepitakse Teiega eelnevalt kokku. PS! on väga tähtis, et kodu oleks enne pildistamist koristatud. Täpsemad juhised sellest, mida peaks omanik enne pildistamist tegema saate minu käest.
Müüdavat objekti käime näitamas omanikuga kokkulepitud aegadel. On soovituslik, et omanik ei viibi kodus, mil toimub objekti presenteerimine ostuhuvilistele.
Eestis on levinud tava, et notarikulud tasuvad ostja ja müüja pooleks. Riigilõivu tasub ostja.
Sõltub tehingu suurusest. Notarikulusid saate arvutada siin: http://www.notarnet.ee/kalkulaator/#kv
Meie valmistame ette kõik müügidokumendid. Aitame suhtluses pankadega, hindamisakti tellimisega, notariaalsete dokumentide ettevalmistamisega ning muude vajalike toimingutega.
Ei. See on rahva suus levinud müüt. Vajadusele aitame ka Teid puuduliku dokumentatsiooni seadustamisega.
Kõik toimub kokkuleppel omanikuga. Üldlevinud tavakohaselt toimub üleandmine 1 kuu jooksul pärast notariaalset tehingut.
Selleks tuleb vormistada kirjalik üleandmisakt. Meie viibime ka üleandmise juures ning aitame seda Teil teha.
Maakleritasu makstakse samal päval, mil toimub notariaalne ostu-müügitehing.
Klientide tagasiside
Berly L.
"Töö kiire ja korralik. Lauri on väga entusiastlik ja kiire reageerimisega maakler. Igale küsimusele on vastus, kas kohe või hiljem. Igati meeldiv ja muhe koostöö."
Silver P.
"Tegu on oma ala spetsialistiga kindlasti. Selge ja hea suhtleja, kindlameelne ning igaljuhul hea kogemus minule kinnisvara müümisel. "
Priit T.
"Lauri andis meile enne müüki nõuandeid, mis parandas maja turuväärtust ning seetõttu saime korteri eest väga hea hinna."
Enim küsitud küsimused
Mis on teenuse hind?
2.5%-3.5% müügihinnast
Kaua võtab müük aega?
1-5 kuud
Mis piirkonnas tegutsete?
Harjumaal ja Tallinnas
Publikatsioonid
Kui sul on küsimusi või soovid saada lisateavet, siis ära kõhkle ühendust võtmast.
Olen siin, et sind aidata!