Kinnisvaramaakler Lauri Esko
Aitan müüa kinnisvara
Harjumaal ja Tallinnas
Kinnisvaramüügi täisteenus. Pildistamisest notarini. Kutsetase 5.
Tagasiside muutmata kujul: “Kui otsustasin oma korteri müüa, asusin otsima kinnisvaramaaklerit. Alustasin suurematest ettevõtetest, kuid kuna silma jäi kinnisvaramaakler Lauri reklaam, kirjutasin ka temale.
Mujalt sain küll kiirelt vastuse, kõne, komisjoni prognoosi ning “kõige tähtsama” ainuesindaja lepingu, siis Lauri ütles “väga hea, vaatame üle ja müüme maha”. Asjad läksid nii kiiresti käima, et mul jäi üle vaid kõvasti kinni hoida, et tuul ära ei viiks.
Müügi ajal sain alati piisavalt tagasisidet ning infot nii korteri kui ka turuolukorra kohta.
Mis aga kõige olulisem – korter sai müüdud ajaga, mida prognoosisid tähtsate paberite peal teised ettevõtted, kuid summa eest, mida nemad ei pakkunud isegi alustuseks.
Lauri on hea suhtleja, sõbralik, asjatundlik, temaga on lihtne.
Soovitan! “
Millega olen abiks?
- Saad kinnisvara eest parima hinna
- Kinnisvara hinnastamine
- Professionaalsed pildid ja müügikuulutus
- Juriidiiliselt korrektne ja turvaline tehing
- Kinnisvara näitamine
- Läbirääkimiste pidamine
- Dokumentatsiooni korrastamine
Viimase kahe aasta statistika:
Kuidas töötan
Kinnisvaramaaklerina Kaardistan kliendi soovid ning tutvun põhjalikult müüdava kinnisvaraga. Seejärel koostan personaalse müügiplaani ning annan soovitusi, kuidas tõsta kinnisvara väärtust.
Presenteerin sinu kodu parimal moel: professionaalsed pildid, videotuurid, kuulutused portaalides, kliendipäevade korraldamine, flaierdamised, sotsiaalmeedia kampaaniad.
Tava turuolukorras on sinu kodu müüdud keskmiselt 1-2 kuuga. Sa ei investeerinud müüki mitte ühtegi eurot. Aitan kokku hoida aega, raha ning närvikulu.
KKK
Sõltuvalt objekti keerukusest on teenuse hinnaks 3-3.5% lõplikust kinnisvara müügihinnast. Meie müüme reeglina kodusid 4-10% kallimalt, kui seda teeb omanik.
Reklaamikulud tasub täiesulatuses kinnisvaraamkler Lauri.
Kasutme erinevaid turundusviise. Alustades suurtematest kinnisvaraportaalidest lõpetades tasulise sotsiaalmeedia reklaamiga. Töötame iga objekti jaoks välja sobiliku turundusplaani.
Sõltub omaniku soovidest ja vajadustest ning kinnisvara asukohast. Minu isiklik keskmine müügiperiood on olnud ca 1.5 kuud.
Müüdava kodu pildistamise aeg lepitakse Teiega eelnevalt kokku. PS! on väga tähtis, et kodu oleks enne pildistamist koristatud. Täpsemad juhised sellest, mida peaks omanik enne pildistamist tegema saate minu käest.
Müüdavat objekti käime näitamas omanikuga kokkulepitud aegadel. On soovituslik, et omanik ei viibi kodus, mil toimub objekti presenteerimine ostuhuvilistele.
Eestis on levinud tava, et notarikulud tasuvad ostja ja müüja pooleks. Riigilõivu tasub ostja.
Sõltub tehingu suurusest. Notarikulusid saate arvutada siin: http://www.notarnet.ee/kalkulaator/#kv
Kinnisvaramaakler valmistab ette kõik müügidokumendid. Aitame suhtluses pankadega, hindamisakti tellimisega, notariaalsete dokumentide ettevalmistamisega ning muude vajalike toimingutega.
Ei. See on rahva suus levinud müüt. Vajadusele aitame ka Teid puuduliku dokumentatsiooni seadustamisega.
Kõik toimub kokkuleppel omanikuga. Üldlevinud tavakohaselt toimub üleandmine 1 kuu jooksul pärast notariaalset tehingut.
Selleks tuleb vormistada kirjalik üleandmisakt. Kinnisvaramaakler üleandmise juures ning aitame seda Teil teha.
Maakleritasu makstakse samal päval, mil toimub notariaalne ostu-müügitehing.
Klientide tagasiside
Berly L.
"Töö kiire ja korralik. Lauri on väga entusiastlik ja kiire reageerimisega maakler. Igale küsimusele on vastus, kas kohe või hiljem. Igati meeldiv ja muhe koostöö."
Silver P.
"Tegu on oma ala spetsialistiga kindlasti. Selge ja hea suhtleja, kindlameelne ning igaljuhul hea kogemus minule kinnisvara müümisel. "
Priit T.
"Kinnisvaramaakler Lauri andis meile enne müüki nõuandeid, mis parandas maja turuväärtust ning seetõttu saime korteri eest väga hea hinna."
Enim küsitud küsimused
Mis on teenuse hind?
2.5%-3.5% müügihinnast
Kaua võtab müük aega?
1-5 kuud
Mis piirkonnas tegutsete?
Harjumaal ja Tallinnas
Publikatsioonid
Kui soovid kinnisvara müüa ning vajad abi, siis võta ühendust.