Viimsi KV TURG

Posted on May 25, 2021May 25, 2021Categories Kinnisvaraturg

Viimsi vald on endiselt atraktiivne elupaik lastega peredele Viimsi vald on olnud lastega perele alati populaarne ja hinnatud kodurajoon. Siin on olemas kõik eluks vajalik: koolid, lasteaiad, mitmed sportimis- ja vabaaja veetmise võimalused aga ka suurlinna lähedus headeks töö- ja  karjäärivõimalusteks. Väljaarendatud infrastruktuur ning mere lähedus kajastuvad selgelt ka kinnisvara hinnas, mis on lähivaldadega võrreldes Viimsis mõnevõrra kõrgem ja hinnatum küündides pigem Tallinna tasemele. Erandiks on siin Rae vallas asuv ja Peetri alevik, mis pakub linnalähedase ja pidevalt areneva rajoonina … Continue reading “Viimsi KV TURG”

Kinnisvara hinnastamine läbi erinevate pilkude

Posted on May 13, 2021May 13, 2021Categories Uncategorized

 OmanikKui aus olla, siis reeglina hinnastab omanik oma kinnisvara päris palju üle. Selle põhjuseks on tugev emotsionaalne side oma koduga. Siinkohal tasuks aru saada, et ostja ostab siiski konkreetset kinnisvara mitte emotsionaalset pärandit. Samuti kipuvad omanikud “leiutama” oma kinnisvara hinda tulenevalt portaalidest saadud infole. Siinkohal võetakse võrdluseks pigem kallimad müügihinnad ning reeglina lisatakse sinna veel mõned protsendid juurde. OstjaPaljud ostjad näevad müüdavas kinnisvaras ainult puuduseid ja vigu. Ostja eesmärgiks on alati osta ju kinnisvara võimalikult hea hinnaga ning tithipeale nähakse … Continue reading “Kinnisvara hinnastamine läbi erinevate pilkude”

Keila Kinnisvaraturg 2021 I kvartal

Posted on April 27, 2021April 27, 2021Categories Kinnisvaraturg

Esimeses kvartalis müüdi Keilas 12 elumaja Aasta tagasi ei müüdud I kvartalis pooltki nii palju maju kui tänavu. Võrreldes eelmise aasta esimese kvartaliga tehti elumajade tehinguid üle kahe korra rohkem Kui aastal 2020 müüdi esimese kolme kuuga vaid 5 elumaja, siis käesoleval aastal sõlmiti sama ajaga 12 tehingut.  2021. aasta I kvartalis maksti kõige kallima elumaja eest 300 000 ning odavama eest 100 000 eurot. Elumajade ruutmeetri keskmiseks hinnaks kujunes 1170 eurot. Korterite müük selle aasta esimeses kvartalis nii hoogsalt ei kulgenud. … Continue reading “Keila Kinnisvaraturg 2021 I kvartal”

Paar nippi kinnisvara ostmisel

Posted on April 16, 2021April 27, 2021Categories Kasulikku

Sul on küsimus, meil on vastus. Sul on mure, mul on lahendus. Kui sul tekkis kinnisvaraalane küsimus, siis võta julgelt ühendust ja leiame koos parima lahenduse! lauri.esko@1partner.ee +372 505 0312 www.lauriesko.ee www.1partner.ee Rävala pst 3, III korrus

Haabersti kinnisvaraturg aastal 2020

Posted on March 15, 2021March 15, 2021Categories Kasulikku

Haabersti linnaosa korterite ruutmeetri keskmine hind tõusis aastaga 6,5 protsenti ja jõudis 1953 euroni. Haabersti uuemate korterite hinnad tõusid, vanemate korterite hinnad jäid samale tasemele. Näiteks 90ndatel ja varem ehitatud korterite ruutmeeter maksis 2019. aastal 1456 ning mullu keskmiselt 1455 eurot, mis on makropildis sama hinnatase. Samal ajal läksid aga Haaberstis peale 2016. aastat valminud korterid märksa kallimaks. Kui 2019. aastal tuli uuema korteri ruutmeetri eest välja käia keskmiselt 1920, siis aasta hiljem juba 2087 eurot. Aastal 2020 valminud korteri … Continue reading “Haabersti kinnisvaraturg aastal 2020”

Harku Valla kinnisvaraturg 2020

Posted on March 15, 2021March 15, 2021Categories Kasulikku

Kas teadsite, et kalleim elamu müüdi eelmisel aastal Harku vallas 551 800 euro eest, odavaim korter 12 200 euroga ja kalleima müüdud suvila hinnaks kujunes 884 000 eurot? Korterite ostu-müügitehinguid veerandi võrra vähem 2020. aastal sõlmiti Harku vallas kokku 314 korteriomandi ostu-müügitehingut, mida on 159 võrra rohkem kui eelneval aastal. Nii suure tehingute tõusu põhjuseks oli hoogne uusarenduste valmimine. Kõige aktiivsem piirkond tehingute osas oli ülekaalukalt Tiskre küla, kus tehti 236 tehingut hinnaga 1732 €/m2 kohta. Tehingute arvu poolest järgnesid … Continue reading “Harku Valla kinnisvaraturg 2020”

Mustamäe korterite hind tõusis aastaga üle 12 protsendi

Posted on March 2, 2021March 2, 2021Categories Kinnisvaraturg

Mustamäe korterite hind tõusis aastaga üle 12 % Mustamäe piirkonna kinnisvara konsultandi Lauri Esko sõnul tõusis linnaosa korterite ruutmeetri keskmine hind aastaga tervelt 12,4 protsenti 1936 euroni. Lauri Esko kinnitusel tõusid Mustamäe uuemate korterite hinnad vanadest kiiremini. „Näiteks 90ndatel ja varem ehitatud korterite ruutmeeter maksis 2019. aastal 1514 ning mullu detsembris keskmiselt 1593 eurot,“ ütles kinnisvarakonsultant. „Samal ajal läksid aga Mustamäel peale 2000. aastat valminud korterid märksa kallimaks. Kui 2019. aasta lõpus tuli uuema korteri ruutmeetri eest välja käia keskmiselt … Continue reading “Mustamäe korterite hind tõusis aastaga üle 12 protsendi”