Viimsi Kinnisvara 2022

Posted on May 30, 2022May 30, 2022Categories Uncategorized

Viimsi valla kinnisvaraturu ülevaade Käesolevas Viimsi kinnisvaraturu ülevaates võrdleme 2022. aasta I kvartalit ning 2021. aasta viimast kvartalit. Räägime korteriomandite, majade ja maade hindadest. Elamumaad Elamumaa hinnad on olnud olnud suhteliselt stabiilsed. Hinnatõus on olnud vaid 6 eurot ruutmeetri kohta. Kui eelmise aasta viimases kvartalis tuli elamumaa eest tasuda keskmiselt 78 eurot, siis selle aasta esimeses kvartalis oli ruutmeetri hinnaks keskmiselt 84 eurot. Elamumaade hinnad sõltuvad eelkõige kommunikatsioonide ja ehitusloa olemasolust ning loomulikult asukohast. Näiteks mereäärne elamumaa võib olla kümneid kordi … Continue reading “Viimsi Kinnisvara 2022”

Kristiine linnaosa kinnisvaraturg 2022, I kvartal

Posted on May 17, 2022May 17, 2022Categories Uncategorized

Kristiine linnaosa kinnisvaraturg 2022, I kvartal Tehingute arv Kristiine linnaosa kinnisvaraturg Käesoleva aasta esimeses kvartalis toimus kokku 224 korteri ostu-müügi tehingut, mida oli võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 91 võrra vähem. Üheks oluliseks tehingute arvu languse põhjuseks on Ukrainas toimuv sõda, mis tekitaks ka kinnisvaraturu esimeses kvatalis tehingute arvu languse. Enim on tehtud tehinguid ootuspäraselt 2-3 toaliste korteritega – kokku 128, kõige vähem tehinguid aga 1-toaliste korteritega- kokku 25. Kristiine asumitest on 2022 aasta I kvartalis olnud aktiivseim Lilleküla, kus tehti 130 … Continue reading “Kristiine linnaosa kinnisvaraturg 2022, I kvartal”

5 viga, mida omanikud müües teevad

Posted on November 11, 2021May 30, 2022Categories Uncategorized

Enne kui kinnisvaraturul ise möllama hakata, oleks omanikul mõistlik oma ala eksperdi käest nõu küsida. Asjatundlik maakler aitab kogu müügiprotsessi juures – alates kinnisvara seadustamisest kuni notariaalsete dokumentide vormistamiseni. Ise müües võib teadmatusest hulgaliselt vigu teha. Suvaline hinnastamine Kuidas määrata kinnisvara hinda? Võtame kinnisvaraportaalid lahti ja hakkame võrdlema! Kahjuks just nii käituvad paljud omanikud, kes on otsustanud oma kinnisvara ise müüki panna. Enamikul juhtudel kipuvad omanikud oma kodusid ülehinnastama (isemüüjate puhul erineb reaalne hind tehingu müügihinnast päris suures mahus). On … Continue reading “5 viga, mida omanikud müües teevad”

Palju maksab kinnisvara Saue linnas?

Posted on October 26, 2021October 26, 2021Categories Uncategorized

Kinnisvara hinnad Saue linnas Seisuga oktoober 2021 Korterid   Tehingu summa Pinnaühiku hind(eur /m2) esmakasutusaasta Arv Minimaalne Maksimaalne Keskmine m2 hind 1940-1970 7 55 000 80 000 1 543,50 1971-1990 24 30 000 153 000 1 426,26 2001-2010 6 68 000 265 000 1 641,38 2016-2019 19 96 000 208 000 2 539,59 Majad   Tehingu summa (eur) Pinnaühiku hind(eur /m2) Hoone liik Arv Minimaalne Maksimaalne Keskmine Elamu 13 124 000 319 000 1 038,08 Kommentaar Tegu on keskmiste m2 … Continue reading “Palju maksab kinnisvara Saue linnas?”

Viimsi KV TURG

Posted on October 25, 2021November 1, 2021Categories Kinnisvaraturg

Viimsi vald on endiselt atraktiivne elupaik lastega peredele Viimsi vald on olnud lastega perele alati populaarne ja hinnatud kodurajoon. Siin on olemas kõik eluks vajalik: koolid, lasteaiad, mitmed sportimis- ja vabaaja veetmise võimalused aga ka suurlinna lähedus headeks töö- ja  karjäärivõimalusteks. Väljaarendatud infrastruktuur ning mere lähedus kajastuvad selgelt ka kinnisvara hinnas, mis on lähivaldadega võrreldes Viimsis mõnevõrra kõrgem ja hinnatum küündides pigem Tallinna tasemele. Erandiks on siin Rae vallas asuv ja Peetri alevik, mis pakub linnalähedase ja pidevalt areneva rajoonina … Continue reading “Viimsi KV TURG”